Im Laufe des Lebens ändern sich die Bedürfnisse. Dies fällt uns mit zunehmendem Alter besonders auf. Und so stellt sich für Eigentümer von Immobilien aus den unterschiedlichsten Gründen die Frage, ob das Eigenheim noch die richtige Lebensform ist. Im Alter könnte die barrierefrei Wohnung besser geeignet sein oder aber der Erlös wird für ganz andere Dinge, wie zum Beispiel eine große Reise, eingesetzt oder zur Überbrückung finanzieller Engpässe.
Diese Fragen stellen sich auch unabhängig vom Lebensalter. Gut, wenn es auch dann Lösungsansätze gibt.
Der Hausverkauf ist eine Möglichkeit, mehr finanzielle Freiheit zu gewinnen und unabhängig zu leben.
Eine andere Alternative ist der Teilverkauf des Eigenheims. Dieser gibt finanziellen Spielraum zum Beispiel für einen altersgerechten Umbau, um weiterhin in der eigenen Immobilie leben zu können. Abgesichert durch eine Nutzungsvereinbarung und ein fest vereinbartes Nutzungsentgelt bleiben Sie in Ihrem Zuhause und der vertrauten Umgebung.
Für viele Senioren kann der Hausverkauf eine Herausforderung sein, sowohl physisch als auch emotional. Es gibt mehrere Gründe, warum ältere Menschen Schwierigkeiten haben können, ihr Zuhause zu verkaufen.
Einer der Gründe ist die emotionale Bindung an das Haus. Viele Senioren haben ihr Zuhause jahrzehntelang gepflegt und darin viele Erinnerungen aufgebaut. Der Gedanke, ihr Haus aufzugeben und an einen Fremden zu verkaufen, kann daher schwerfallen. Sie fühlen sich oft unsicher, wie es ihnen in einer neuen Umgebung gehen würde.
Die gewachsene Nachbarschaft und bestehende soziale Kontakte in der Umgebung spielen ebenso eine Rolle. Was war es doch für eine schöne Zeit, als das eigene Haus der Treffpunkt für die ganze Familie war und als Kinder und später die Enkelkinder im Garten spielten. Viele schreckt die Angst vor einhergehenden Veränderungen ab.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Unsere Mitarbeiter besuchen Sie, ohne dass Ihre Nachbarn bemerken, dass Sie eine Immobilienvermittlung eingeschaltet haben.
Es gibt jedoch auch gute Gründe für Senioren, über den Verkauf des Hauses nachzudenken. Dazu zählen:
Das große Haus ist einfach zu groß, um es richtig in Schuss zu halten. Das Reinigen und Kümmern fällt immer schwerer. Der Gartenpflege ist ebenfalls nicht mehr nachzukommen. Da würde eine Wohnung mit Balkon den Bedürfnissen besser entsprechen.
Aus gesundheitlichen Gründen ist der eigene Bewegungsradius eingeschränkt, Gehstock und Rollator sind zwingend notwendig. Eine ebenerdige Wohnfläche wäre besser geeignet.
Das nicht altersgerecht ausgestattete Eigenheim muss barrierefrei umgebaut werden. Diese Arbeiten sind mit hohen Kosten verbunden.
Eine Renovierung oder Sanierung steht an. Die Eigentümer können sich jedoch nicht mehr um diese Arbeiten bzw. die Beauftragung von Fachunternehmen oder Handwerkern kümmern.
Man ist der Verantwortung als Hauseigentümer nicht mehr gewachsen – in einer Mietwohnung leben ist entspannter.
Mit dem Verkaufserlös wird die eigene Rente aufgebessert.
Der Verkaufserlös finanziert einen Platz in einer Seniorenresidenz.
Die Vorteile des Hausverkaufs hängen nicht zuletzt von den Bedürfnissen und Anforderungen der Eigentümer ab. Aber auch die Möglichkeiten eines Teilverkaufs sind unbedingt abzuwägen.
Welche Variante für Sie die Richtige ist, besprechen Sie am besten mit den Experten von Bille´S Immobilien GmbH.
Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen wollen und einen Experten beauftragen möchten, der den Verkauf rechtssicher und bestens strukturiert übernimmt, vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns.
